№

п/п

Статьи расхода

Наименование работ по текущему ремонту общего имущества

Фундаменты

­    заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.;

­    устранение местных деформаций путём перекладки, усиления, стяжки и др.;

­    восстановление повреждённых участков гидроизоляции фундаментов;

­    усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.);

­    смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных «стульев» под деревянными зданиями;

­    устройство и ремонт вентиляционных продухов;

­    смена или ремонт отмостки;

­    восстановление приямков, входов в подвалы.

Стены и фасады

­    Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных  участков кирпичных стен;

­    герметизация  стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;

­    заделка отверстий, гнёзд, борозд;

­    восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов;

­    ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; 

­    смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен;

­    утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;

­    замена покрытий, выступающих частей по фасаду, замена сливов на оконных проёмах;

­    восстановление повреждённых участков штукатурки и облицовки;

­    ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.

Перекрытия

­    частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок), восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных  конструкций;

­    заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

­    заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;

­    утепление верхних и стальных балок на чердаке, окраска балок.

крыши

­    усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки;

­    антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;

­    все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.;

­    замена водосточных труб;

­    ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей;

­    замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления;

­    восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов;

­    восстановление и ремонт коньковых карнизных вентиляционных продухов;

­    ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного перекрытия;

­    ремонт слуховых окон и выходов на крыши;

­    оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.

Оконные и дверные заполнения (мест общего пользования)

­    смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;

­    установка доводчиков пружин, упоров и пр.

­    смена оконных и дверных приборов.

Межквартирные перегородки

­    усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок;

­    заделка трещин перегородок, перекладка отдельных их участков;

­    заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.

Лестницы, балконы, крыльца, зонты-козырьки  над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

­    заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок;

­    замена отдельных ступеней;

­    частичная замена и укрепление металлических перил;

­    то же, элементов деревянных лестниц;

­    заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит,  крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток;

­    восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;

­    устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков  над входами в подвал.

Полы

­    замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома 

Печи  и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры

­    все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их  в отдельных случаях;

­    перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов.

Внутренняя отделка:

­    Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами

­    Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах,  а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счёт).

Центральное отопление

­    Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры;

­    Установка (при необходимости) воздушных кранов;

­    Утепление труб, приборов, расширительных баков

­    Перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб

­    Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

­    Уплотнение соединений, устранение течи, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы

­    Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке

­    замена внутренних пожарных кранов

­    ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности

­    прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа

Электроснабжение и электротехнические устройства (мест общего пользования)

­    замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир)

­    замена вышедших из строя  электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки)

­    замена светильников

­    замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов

­    замена и установка, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий

­    замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания

Внешнее благоустройство

­    ремонт и восстановление разрушенных участков отмосток по периметру здания

­    замена отдельных участков и  устройство ограждений, оборудование хозяйственных площадок